Casas particulares de luxo, com piscinas e jardins, são uma tendência crescente do arrendamento em alojamento local a nível internacional. Em Portugal foi lançada a primeira marca criada de raiz para a exploração de casas privadas topo de gama em regime de alojamento local, a Amazing Homes, que oferece nestas moradias limpeza diária e outros serviços típicos dos hotéis, como assistência 24 horas, roupões ou produtos de beleza de marca.
A Amazing Homes está a explorar uma série de casas topo de gama em alojamento local no Algarve e no Alentejo a “preços promocionais”, nunca abaixo de 720 euros por dia, e exigindo aos hóspedes permanência mínima de três a quatro noites, o que significa que, por regra, cada reserva para férias ultrapassa os 3000 euros.
Os ricos também querem o duplo princípio
O que começou como um movimento de ‘economia de partilha’ em versão barata e para pessoas com menor poder de compra – que podem fazer um arrendamento de curta duração através da plataforma digital Airbnb – está a chegar em força às classes mais altas. Também aos mais ricos interessa o duplo princípio associado ao alojamento local, ou seja poderem colocar as suas próprias moradias exclusivas em arrendamento turístico e recorrer a casas de terceiros quando vão de férias, mas com a garantia que se enquadram dentro de um padrão de luxo, com privacidade e todo o conforto equivalente a um hotel de cinco estrelas.
A própria Airbnb, a maior plataforma mundial de reservas de férias, deu um passo nesta direção ao comprar, em fevereiro, por 265 milhões de euros, a empresa canadiana Luxury Retreats (que tem para arrendamento 4 mil casas de luxo a nível mundial), naquele que foi considerado o maior negócio de sempre neste setor. A plataforma prepara-se para criar uma ‘Airbnb Lux’, com uma zona especial de reservas para responder a um nicho de mercado,de pessoas que procuram casas topo de gama.
Também grandes gigantes hoteleiros, como a Accor, estão a fazer aquisições de grandes marcas de alojamento local em casas privadas de luxo. No ano passado, a Accor destacou-se ao comprar por 170 milhões a Onefinestay, uma ‘startup’ inglesa fundada por quatro amigos especializada em arrendamentos de férias com serviço em 2.600 casas e apartamentos topo de gama. Em 2016, a Accor também já tinha adquirido 30% da plataforma americana de casas de luxo Oasis Collections e 49% da empresa francesa Squarebreak, além de ter avançado uma fusão com duas empresas brasileiras deste setor, a Sampa Housing e a Exclusive Realty Rentals.
Conceição Antunes|Rede Expresso
