Novo hotel à vista: Já há contrato para alterar Plano de Pormenor das Terras de Verdelago

Mais de 20 anos após a aprovação do Plano de Pormenor das Terras de Verdelago, acaba de ser assinado o contrato para planeamento da alteração do Plano de Pormenor das Terras de Verdelago, entre Altura e a Praia Verde, que contempla a construção de um hotel, anunciou a Câmara de Castro Marim.

Segundo a autarquia, esta nova fase deve-se à necessidade de proceder a algumas alterações para melhor corresponder a critérios e conceitos de qualificação de espaço urbano do empreendimento, “que se afirmem como de elevada qualidade e sustentabilidade ambiental e se adequem aos atuais desafios, nomeadamente de natureza ambiental, de mobilidade, de eficiência e de racionalidade.

O empreendimento Verdelago, conta com uma área de intervenção de 955.520m2 (95,552 ha), contempla um hotel (projeto na foto), um aldeamento turístico e uma zona desportiva/lazer, num espaço já urbanizado faltando apenas, para a sua conclusão, proceder à colocação do acabamento das vias e dos passeios.

A alteração que agora se propõe não irá alterar os parâmetros
urbanísticos totais, nomeadamente os valores referentes à área de
implementação, construção, impermeabilização, altura da
edificação ou número de camas, afirma o município em nota de
Imprensa.

Estas alterações do Plano de Pormenor valorizarão o espaço do
empreendimento Verdelago, mas também o ordenamento das áreas
envolventes, fomentando-se um desenvolvimento urbanístico ajustado à
diversidade do território municipal e às perspetivas de evolução
da exploração aí instalada, indo ao encontro do Plano Diretor
Municipal de Castro Marim (PDM), bem como do Plano Regional de
Ordenamento do Território do Algarve (PROT).

O Observatório do PROT aprovou inclusive os termos de referência
da implementação de um Núcleo de Desenvolvimento Turístico (NDT)
para a Unidade Territorial do Baixo Guadiana com 1000 camas admitidas
a concurso.

O empreendimento Verdelago constitui-se como um investimento muito
importante para Castro Marim, contribuindo para reforçar a
estratégia de desenvolvimento concelhio e afirmando-se, do ponto de
vista do interesse público, um empreendimento estruturante no
desenvolvimento macroeconómico do concelho e da região.

O projeto de alteração do Plano de Pormenor deverá ser submetido a aprovação pela Assembleia Municipal de Castro Marim até ao final deste ano e procura responder à preocupação de conseguir uma maior conformidade ambiental, uma redução do impacto na paisagem e ser, em termos arquitetónicos, um projeto mais sublime.

É o início de um procedimento conducente à concretização do acolhimento de um Hotel que, havendo a concertação de todas as entidades envolvidas, deverá iniciar-se em meados de 2020.

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