O número de transações de alojamentos localizados no Algarve foi a região do País com maior redução do número de transações em 2020 face ao ano anterior, tanto em número (- 12,8%) como em valor (-4,3%) das transações de alojamentos, divulgou o Instituto Nacional de Estatística (INE).
Segue-se depois, por ordem de decréscimo, a Área Metropolitana de Lisboa, tanto em número (-8,1%) como em valor (-0,2%) das transações de alojamentos.
As transações do Algarve valeram no ano passado 7,6% do total do País (menos 0,7 pontos percentuais) em 2020 e caíram também em valor (-0,7 pontos percentuais) para 10,2%.
Por seu turno, as regiões Norte e Centro concentraram no ano passado quase metade (48,7%) do número total de transações de alojamentos no país, “o peso relativo conjunto mais elevado desde 2014”, explicita o instituto.
Segundo o INE, em 2020 a região Norte foi responsável por 28,7% do total de transações efetuadas, enquanto o Centro respondeu por 20,0%, sendo que também o Alentejo (6,9%) e a Região Autónoma da Madeira (1,8%) registaram um aumento nas respetivas quotas, de 0,7 e 0,1 pontos percentuais, respetivamente.
Em contrapartida, a Área Metropolitana de Lisboa, pelo segundo ano consecutivo, registou uma redução (1,0 ponto percentual em 2020) no seu peso relativo regional, fixando-se em 33,5%, enquanto e nos Açores representaram 1,5%.
Em valor médio dos imóveis, no último ano a Área Metropolitana de Lisboa representou 45,4% das transações realizadas em Portugal, tendo este sido foi o terceiro ano consecutivo em que esta região registou uma redução do seu peso relativo no valor total das vendas de habitações, de -1,2 pontos percentuais (em 2017, o peso relativo foi 48,2%).
Entre as demais regiões, no Algarve observou-se igualmente uma diminuição do respetivo peso relativo (-0,7 pontos percentuais, para 10,2%), enquanto o Norte (24,3%) e o Centro (13,0%) representaram, em conjunto, 37,3% do valor total das habitações transacionadas, tendo as respetivas quotas relativas aumentado 0,9 e 0,4 pontos percentuais, respetivamente.
À semelhança de 2019, o Alentejo evidenciou um incremento de 0,5 pontos percentuais da sua quota relativa no valor das transações, para um total de 4,2%.
Já a Região Autónoma da Madeira, com um aumento de 0,2 pontos percentuais no seu peso relativo, representou 1,8% do valor total das transações e os Açores mantiveram a quota relativa de 1,1%, do ano anterior.
De acordo com o INE, em 2020 o Alentejo foi a única região a registar simultaneamente crescimento do número e do valor das transações de habitações, 5,0% e 15,2%, respetivamente, face a 2019.
Em 2020 foram transacionadas 171.800 habitações, menos 5,3% que em 2019 e o primeiro recuo no número de transações de alojamentos desde 2012, “refletindo o contexto económico adverso decorrente da pandemia de covid-19”.
