Primeiro trimestre de 2014 confirma mudança de paradigma no setor
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De acordo com os dados do Gabinete de Estudos da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), a procura de imóveis para compra registou, nos primeiros dois meses de 2014, um aumento de 30 por cento face ao mesmo período do ano transato.
Nas palavras de Luís Lima, presidente da APEMIP, esta dinâmica está a trazer um novo fôlego ao mercado imobiliário português.
“O aumento da procura para compra é cada vez mais notório. Os vistos Gold e o Regime Fiscal para Residentes não habituais são os grandes impulsionadores deste aumento, mas verifica-se também uma nova dinâmica no mercado interno, que começa também a despertar para as oportunidades de investimento que o imobiliário oferece”, explica Luís Lima.
Nas duas maiores cidades do país verificam-se os crescimentos mais acentuados: a área metropolitana de Lisboa registou um aumento da procura de aproximadamente 25 por cento, enquanto a área metropolitana do Porto assinalou um acréscimo na ordem dos 30 por cento.
Por outro lado, os valores relativos às transações imobiliárias em Portugal estão a registar um crescimento nos imóveis rústicos, fenómeno muito semelhante ao que ocorria na década de 80, o que, na opinião de Luís Lima “não pode ser lido como uma espécie de regresso ao passado, na verdade, impossível de se concretizar”.
“Mesmo num quadro de crescimento em 2014, a gerar um lenta recuperação da procura interna, haverá em algumas localizações oferta sem procura. Mas também haverá procura que não consegue encontrar, com facilidade, a oferta que desejava. Os números apontam para que o investimento no segmento residencial cresça já em 2015. É uma projeção realista e não apenas um desejo.”, refere o presidente da APEMIP.
